Offre
Faisabilité réglementaire
Clarifiez votre projet avant d'engager des travaux
Avant d'acheter un bien, de lancer une rénovation ou de transformer un lieu existant, il est essentiel de savoir si votre projet est réaliste, faisable et cohérent avec la réglementation, vos contraintes et vos usages.
- À partir de 600€ HT
- Réponse sous 24h
- Paris & France entière
- Livraison sous 10 jours
- Déductible de la suite des études
Pour qui ?
Cette mission s'adresse à vous si :
- Vous envisagez l'achat d'un bien et voulez valider son potentiel avant de vous engager,
- Vous hésitez sur la faisabilité de votre projet de rénovation, extension ou transformation,
- Vous souhaitez un cadrage clair sur les contraintes réglementaires et techniques avant d'investir,
- Vous cherchez un avis d'architecte sans vous engager immédiatement dans une mission complète,
Cette mission n'est pas adaptée si :
- Vous recherchez des plans d'exécution, moodboard ou propositions esthétiques détaillées,
- Vous n'avez pas encore identifié de lieu précis,
- Vous souhaitez déposer un permis de construire ou lancer des travaux immédiatement.
Pourquoi cette étude est essentielle ?
Sans cette étude, vous vous exposez à :
- Des incertitudes réglementaires qui peuvent bloquer votre projet en cours de route,
- Des décisions prises à l'aveugle, sans vision globale des contraintes,
- Des erreurs coûteuses découvertes trop tard (structure, réglementation, budget),
- Un budget impossible à anticiper, avec des dérapages importants.
Avec cette étude, vous obtenez :
- Une vision claire des possibilités réelles et des limites du lieu,
- Des scénarios volumétriques réalistes adaptés à vos besoins et au cadre réglementaire,
- Budget réaliste : vérification de la cohérence entre votre budget et le vrai budget travaux,
- Les éléments de décision pour poursuivre sereinement (ou renoncer à temps).
Comment ça marche ?
ÉTAPE 1 - Échange initial (15 min gratuit)
Vous nous présentez votre projet, vos interrogations et vos contraintes.
ÉTAPE 2 - Analyse approfondie (3-5 jours)
Nous étudions le lieu, la réglementation et la faisabilité technique de votre programme. Visite sur site si nécessaire.
ÉTAPE 3 - Synthèse et recommandations (2-3 jours)
Nous structurons nos conclusions dans un rapport clair et exploitable.
ÉTAPE 4 - Livraison et échange (10 jours max)
Vous recevez votre étude complète avec nos recommandations actionnables.
Ce que nous analysons pour vous
- 01
Cadre réglementaire
Vérification du PLU (Plan Local d'Urbanisme), protections patrimoniales si applicable, possibilités de modification,
- 02
Faisabilité de votre programme
Confrontation entre vos besoins (surfaces, usages, aménagements souhaités) et les possibilités réelles du lieu,
- 03
Volumétrie/gabarit possible
Identification des espaces créables, modifiables ou agrandissables dans le respect des règles en vigueur,
- 04
Estimation budgétaire
Ordre de grandeur réaliste des travaux,
- 05
Recommandations stratégiques
Avis Go / No Go, ajustements à prévoir, phasage conseillé, alertes sur les points de vigilance.
Ce que vous recevez
- 01
Rapport de faisabilité PDF
Synthèse structurée et claire de notre analyse, rédigée sans jargon technique. Recommandations claires : Go/No Go, ajustements nécessaires, prochaines étapes conseillées.
- 02
Schémas et croquis explicatifs
Représentations visuelles des volumétries possibles, contraintes identifiées, scénarios d'aménagement. Le document est conçu pour être compris et exploité immédiatement, même sans connaissance technique en architecture.
Informations pratiques
- Honoraires à partir de 600€ HT
- Le montant varie selon la surface du bien, la complexité du programme et la zone géographique. Devis personnalisé gratuit après premier échange.
- Délai : 10 jours maximum
- Après réception des documents nécessaires (plans existants, photos, cadastre si disponible).
- Zone d'intervention
- Paris, Île-de-France et France entière.
- Déductibilité
- Le montant de cette étude est intégralement déduit si vous poursuivez avec une mission de conception.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Que se passe-t-il après ma demande ?
Échange téléphonique gratuit de 15 min pour comprendre votre projet → Si nous sommes alignés, devis personnalisé → Validation → Démarrage sous 48h.
Dois-je avoir tous les documents techniques ?
Non. Nous vous indiquons précisément ce dont nous avons besoin selon votre situation.
Et si finalement le projet n'est pas faisable ?
Vous le saurez avant d'avoir investi davantage. C'est justement l'objectif de cette étude : éviter une mauvaise décision.
Cette étude permet-elle de sécuriser l'obtention du permis de construire ou déclaration préalable ?
Non, cette mission n'engage pas la certitude de validation par les services instructeurs. Ils appliquent les règles d'urbanisme de manière indépendante et selon leur interprétation. La faisabilité permet d'obtenir une première vision globale des risques et potentiels du projet et d'anticiper le dépôt du permis de construire le plus sereinement possible.
Et si je souhaite, en plus, avoir des plans, des images de mon futur projet ?
Nous vous conseillons alors de demander une mission Esquisse qui est la première phase des offres Rénovation & intérieur ou Extension & surélévation. Cette mission Esquisse intègre la faisabilité réglementaire ainsi qu'une première projection pour explorer des pistes crédibles, définir une ambiance et une organisation spatiale qui fonctionne (en plans, images 3D, moodboard…).
Si vous ne savez toujours pas quelle offre vous correspond le mieux, écrivez-nous en remplissant le formulaire de la page Contact et nous vous orienterons vers l'offre correspondant le mieux à vos besoins.
Contact
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